相続した不動産について
こんなお悩みありませんか？
相続した家が
売れない・ほったらかし
相続した家が遠方で
管理できない
相続税支払いのため
早期現金化が必要
「対応できない」と
他社に断られた
築年数が古く、仲介に
出しても反応がない
訳ありのため
買い手が見つからない
そのお悩み、
すべて即解決できます。
当社が相続不動産の買取先に選ばれる理由は、
どんな物件でも買い取れる
面倒な手続きは代行で楽
だから
Point 02
どんな訳アリ物件でも
買取可能
事故物件や築古、再建築不可や未登記物件など、他社で断られた不動産も買取可能。複雑な物件もご相談ください。
Point 03
すべての手続き・交渉を代行
（相続登記・税対策含む）
相続登記や近隣との交渉、税務対策まで専門家が代行。遠方の物件でも現地対応含めて一括サポートします。
Point 04
センチュリー21加盟で信頼性と
実績多数
日本最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」に加盟ネットワーク内で買い手を確保。
相続された訳アリ物件の相談先は慎重に！
相続訳アリ物件専門の
当社と他社との違い
なぜどんな相続物件も
買取できるのか
Reason 01
再販リスクを引き受けられる
体制があるから
他社は「売れない物件」を敬遠しますが、当社は独自の再販ルートや投資家とのネットワークがあるため、再販が難しい物件でもしっかりと出口戦略を描けます。
Reason 02
収益性・換金性の
「読み」ができるから
築古やゴミ屋敷などは他社にとって「売れない物件」ですが、当社は駐車場転用やリノベ投資用など、収益化できる方法を持っており、買い取り判断が可能です。
Reason 03
権利関係が複雑でも
解決前提で査定できるから
登記が故人名義、遺産分割協議中などの状態では多くの会社で断られてしまいますが、当社は専属の司法書士が在籍しており、解決前提での査定・手続きが可能です。
お客様の声を紹介
Case 01
親族所有の空家購入による管理負担軽減
本物件は、もともと売主様のご親族が所有されていたものですが、現在はご親族のどなたも利用される予定がなく、長らく空家となっておりました。そのため、維持管理の負担軽減を目的に、今回購入に至ったものです。利用予定者がいなかったことから、建物・土地ともに使用状況は少なく、次に活用いただける方を募集する運びとなりました。
Case 02
社宅制度廃止により役目を終えた物件の引き取り
本物件は、もともと会社の社宅として利用されておりましたが、近年の制度変更により社宅制度が廃止されたことから、利用される予定がなくなりました。そのため、売主様が社宅としての役目を終えた本物件を弊社が引き取ることになりました。
Case 03
広い住まいから賃貸住宅への移転に伴う物件売却
本物件は、もともとご家族で居住されていた大きな住まいでしたが、現在は売主様お一人でお住まいとなっておりました。広い住まいの維持管理や今後の生活利便性を考慮され、より暮らしやすい賃貸住宅へお引越しされるご予定となりました。そのため今回、本物件を弊社へ売却される運びとなりました。
Case 04
長期間空家となったご高齢所有者様宅の直接買取
本物件は、ご高齢の所有者様が施設へ入居された後、長期間にわたり空家となっていたものです。適切な管理が行われなかったため、雨漏りや雑草の繁茂、内部の傷みが進行し、近隣の方からも心配の声があがっていました。一般の方では手を付けにくい状態でしたが、弊社にて直接買取を行い、専門業者による清掃・改修を実施。現在は安心してお住まいいただける住宅として再生しております。
Case 05
相続問題で長期間空き家となった住宅の調整・買取
本物件は、ご高齢の所有者様が亡くなられた後、複数の相続人の間で処分方針が定まらず、長く空き家のままとなっていました。建物の老朽化が進み、維持管理の負担も大きくなっていたため、弊社が間に入り、関係者様との調整を経て無事に買取が成立しました。現在は専門業者による改修を行い、新たなご家族に安心してご入居いただける住宅へと再生しております。
Case 06
ご高齢世帯から譲り受けた住宅の改修
本物件は、ご高齢のご夫婦が子世帯の近くへ転居される際にお譲りいただいたものです。室内において事故が発生した経緯がありましたが、弊社にて告知を徹底のうえ、丁寧に改修を行いました。庭木や設備の手入れを加えたことで、現在はシニア世帯にも暮らしやすい住環境として生まれ変わっております。
買取対応可能な物件例
対応エリア
面倒な手続きは一切不要！
売却までの流れ
Step 01
無料査定申込
専用フォームまたはお電話から、無料査定をお申込みいただけます。
Step 02
即日ご連絡
お申し込み後、当日または翌営業日中に担当者よりご連絡いたします。
Step 03
物件確認・ご提案
現地調査で物件を確認し、最適な買取プランをご提案いたします。
Step 04
契約・入金
ご契約からご入金まで最短48時間。スピーディーに現金化が可能です。
- プライバシー厳守
- 書類や手続きはすべて当社が代行
- 現地立ち合い不要・遠方対応もOK
私が最後まで責任をもって対応します
ハウスマーケット神戸店 支店長
迫田 規禎
はじめまして。「センチュリー２１ハウスマーケット神戸店」店長の迫田規禎です。不動産業界で20年以上の経験を活かし、相続に関わる不動産や訳アリ物件の売却・購入も含め、複雑な問題も丁寧にサポートいたします。お一人おひとりに寄り添い、最適な解決策をご提案いたしますので、どのようなご相談もお気軽にお声がけください。
さらに、本ページから
ご相談いただいた方には
以下の特典をプレゼントいたします！
お得な4つの特典
特典1
名義変更
費用 弊社負担
特典2
残置物撤去
費用 弊社負担
特典3
相続登記
費用 弊社負担
特典4
引越し
費用 弊社負担
今すぐご相談ください！
よくある質問
ほとんど対応可能です。事故物件・築古・ゴミ屋敷・共有名義など実績多数。
条件次第で可能。即日査定→最短2日で入金した事例もあります。
当社で専門家と連携し、登記からサポート可能です。
仲介の場合、物件価格の3%+6万円の手数料が発生します。買取の場合には手数料は発生しません。仲介は買い手を探してきて出来るだけ高値で売れるようにする形式のため、立地や条件が良い不動産の場合に有利になります（物件により結局売れずに値段を下げて行くケースもあります）。買取の場合、訳アリの場合に当社で即日買取を行うため、すぐに現金化が可能です。
今すぐ無料査定
完全無料・秘密厳守・しつこい営業なし
ご状況の詳細がお分かりの方は
こちらのフォームにご記入をお願いします。
LINE・お電話からでも
お気軽にご相談いただけます！
店舗情報
- 店舗名
- センチュリー21 ハウスマーケット神戸店
- 店代表者
- 迫田 規槙
- 事業内容
- 不動産売買仲介・宅地分譲・買取・コンサルティング・リフォーム・建築請負・火災保険代理業、賃貸仲介
- 所在地
-
〒654-0103 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目59-4 蒼合楼ビル105号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(1)第10044号
本社所在地
〒612-8412 京都市伏見区竹田中川原町387番地 伏見ソサンハイツ105号
- TEL
- 078-742-9521
- FAX
- 078-742-9522
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